Los extranjeros en Turquía tienen derechos limitados en comparación con los ciudadanos turcos, y algunos de sus derechos están restringidos por diversas razones, lo que se considera una necesidad soberana del Estado. La cuestión de si los extranjeros pueden ser herederos debe evaluarse desde varios aspectos según la legislación turca. Existen algunas diferencias en cuanto a la validez de los testamentos y certificados de herencia de los extranjeros dependiendo de si son ciudadanos turcos o no. En general, no se puede considerar que los extranjeros puedan adquirir bienes inmuebles o derechos reales en Turquía sin restricciones.
Leyes aplicadas a los derechos sucesorios de los extranjeros en Türkiye
Para determinar las leyes aplicables a las disputas que involucran a extranjeros, es necesario considerar primero el Código de Derecho Internacional Privado y de Procedimiento Civil No. 5718. El artículo 20 de esta ley establece las leyes aplicables a las disputas que surgen de derechos sucesorios.
Herencia en la ley turca
La herencia está sujeta a la ley del país al que pertenecía el causante. Las leyes turcas se aplican a los bienes inmuebles ubicados en Türkiye. La apertura, los motivos, la adquisición y la distribución de la herencia dependen de las leyes del país en el que se encuentre el patrimonio.
Bienes inmuebles
En el caso de que el bien inmueble objeto de la herencia esté situado en Turquía, las leyes turcas se aplican directamente a esta herencia independientemente de la nacionalidad del extranjero. Los bienes inmuebles incluyen terrenos, casas, tiendas y otros bienes inmuebles.
Bienes muebles
Si el patrimonio incluye bienes muebles como automóviles, dinero o joyas, se aplica la ley nacional del fallecido. En otras palabras, a la herencia se le aplica la ley del país de origen del causante.
Derechos de herencia para extranjeros en Türkiye
El acceso de los extranjeros a bienes inmuebles y derechos reales en Turquía está sujeto a ciertas restricciones estipuladas en la Ley de Registro de la Propiedad No. 2644, artículo 35. Este artículo establece que los extranjeros de nacionalidades determinadas por el Presidente, que cumplan con las restricciones legales, pueden adquirir bienes inmuebles. y real Rights Ltd. en Turquía. La superficie de propiedad de extranjeros en cualquier zona determinada no deberá exceder el 10% de la superficie del área especial, ni exceder las 30 hectáreas a nivel nacional.
Certificado de herencia (declaración de herencia) en Türkiye
No existe ningún impedimento legal para que los extranjeros obtengan un certificado de herencia en Türkiye. Los extranjeros pueden solicitar un certificado de herencia ante los tribunales civiles o ante cualquier notario público en Türkiye. Sin embargo, los certificados de herencia expedidos en países extranjeros no se aceptan en Türkiye sin procedimientos de reconocimiento y ejecución.
El tribunal competente para conocer de demandas relacionadas con herencias
El artículo 43 de la Ley de Derecho Internacional Privado y Procedimiento Civil Nº 5718 especifica la competencia de los tribunales turcos en los litigios relacionados con herencias. Los casos se presentan ante el tribunal de la última residencia del difunto en Turquía o, si no tiene residencia en Turquía, ante el tribunal del lugar donde se encuentra el bien.
preguntas comunes:
¿Pueden los extranjeros ser herederos en Türkiye?
Sí, según la ley turca, los extranjeros pueden ser herederos en Türkiye. Sin embargo, debe quedar claro en los registros del estado civil si la persona extranjera tiene derecho a heredar o no.
¿Qué ley se aplica a las disputas relacionadas con la herencia de extranjeros?
Si la propiedad que se hereda se encuentra en Türkiye, se aplica directamente la ley turca. Si los bienes son muebles, se aplica la ley del país del fallecido.
¿Importa la ley nacional para herederos extranjeros?
No, lo importante es la ley nacional del fallecido. No importa a qué ley estén sujetos los herederos extranjeros.
¿Cómo se divide la herencia en Türkiye?
La herencia en Türkiye se divide según las disposiciones del Código Civil turco, que sigue hasta cierto punto las normas de la ley islámica. La herencia se divide entre los herederos en función del parentesco con el fallecido. El marido o la mujer y los hijos son los herederos principales, seguidos de los padres y los hermanos.
¿Cuándo tiene derecho a la herencia?
La herencia tiene derecho a la muerte de la persona propietaria de los bienes y bienes que se dividirán entre los herederos.
¿Türkiye permite la poligamia?
No, Türkiye no permite la poligamia. El segundo matrimonio o la poligamia es ilegal y está penado por la ley.
¿Qué son los derechos de herencia?
Los derechos de herencia incluyen el derecho a recibir una parte de los bienes y activos del difunto según el grado de parentesco. El marido o la mujer recibe una parte y los hijos también. En caso de que no exista cónyuge ni hijos, los derechos pasan a los familiares más cercanos como padres y hermanos.
¿Se legan bienes inmuebles a extranjeros en Türkiye?
Sí, los extranjeros pueden heredar bienes inmuebles en Turquía, pero existen algunas restricciones y condiciones que deben tenerse en cuenta en función de la nacionalidad y legislación de cada país.
¿Cuáles son los casos de división de herencia?
La división de la herencia se produce en casos de muerte de una persona y presencia de herederos legales. La división se basa en normas específicas de la ley turca, que determinan el linaje de los herederos en función del grado de parentesco.
¿Por qué un sirio no puede tener propiedades en Türkiye?
Los sirios no pueden poseer propiedades en Turquía debido a las restricciones legales impuestas por el gobierno turco, que impiden a algunas nacionalidades poseer bienes inmuebles en Turquía, por un lado, y también por la ley de reciprocidad entre los dos países, por el otro.
¿Puede el propietario desalojar al inquilino en Türkiye?
Sí, el propietario puede desalojar al inquilino, pero debe seguir los procedimientos legales vigentes en Turquía que garantizan los derechos del inquilino, como avisar con antelación y pagar la indemnización adeudada.
¿Qué nacionalidades no tienen derecho a poseer propiedades en Türkiye?
Las nacionalidades que no tienen derecho a poseer propiedades en Türkiye incluyen a los sirios, armenios y griegos. Las leyes pueden variar según las relaciones diplomáticas y los acuerdos entre países.
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