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केमार विला परियोजना को सुल्तान अयूब शहर के कैमबर्गस डॉट्स की विशेषता है, क्योंकि यह एक छत के नीचे आराम और सामान्य जीवन को जोड़ती है। परियोजना के कुल क्षेत्र में से आधे से अधिक हरे रंग के स्थानों को आवंटित किया जाता है। यह परियोजना पुराने पड़ोस के पैटर्न के अनुपात में एक छोटे क्षैतिज वास्तुशिल्प डिजाइन से सुसज्जित है। स्थान के संदर्भ में, बेलग्रेड जंगलों के पास की परियोजना इस तथ्य की विशेषता है कि यह सुल्तान मेहमेड अल -फतेह पुल से 20 मिनट की दूरी पर है और इस्तांबुल हवाई अड्डे से 40 मिनट की दूरी पर है, और इस्तांबुल की 15 मिनट की दूरी के लिए और 10 मिनट की दूरी के साथ सुल्तान यावुज सेलिम ब्रिज की सड़क से।